Entreprisearbejde er en form for byggeri, hvor der indgås en aftale mellem en bygherre og en entreprenør. Aftalen omfatter normalt, at entreprenøren overtager ansvaret for hele eller dele af byggeriet. Der er mange detaljer, der skal tages højde for, når man giver sig i kast med entreprisearbejde. Du kan få entreprise service på https://www.arensbach.dk/ydelser/entreprisearbejde. I denne blog vil vi guide dig igennem alt, du skal vide om entreprisearbejde.
Den første ting, du skal vide om entreprisearbejde, er det juridiske aspekt. Når du indgår en aftale med en entreprenør, skal du være bekendt med, at der er forskellige former for kontrakter. Fx kan du vælge en samlet entreprise, hvor entreprenøren har ansvaret for hele byggeriet – fra projektledelse til udførelse. Eller du kan vælge en såkaldt hovedentreprise, hvor entreprenøren kun udfører en del af byggeriet. Uanset hvad du vælger, er det vigtigt at få en jurist indover kontrakten, så du er sikker på, at alt er, som det skal være.
Når du har fået styr på den juridiske side af sagen, er det tid til at tage hul på udførelsen af entreprisearbejdet. Det kræver overblik og planlægning at få tingene til at køre smidigt. En entreprenør vil typisk sørge for at have en projektleder på byggepladsen, som står for koordineringen af det praktiske arbejde. Som bygherre kan du med fordel også have en byggeleder, som fungerer som dit bindeled til entreprenøren og projektlederen på byggepladsen.
Når byggeriet er i gang, vil der opstå udfordringer og problemer, som skal løses. Derfor er det vigtigt, at der er god kommunikation mellem både bygherre, entreprenør og projektleder. Sørg for at have faste møder og rapporteringer, hvor I kan tage hul på eventuelle problemstillinger og finde løsninger sammen.
En anden vigtig del af entreprisearbejdet er at have styr på økonomien. Det er afgørende, at budgettet bliver overholdt, og at der løbende er kontrol med omkostningerne. Derfor skal du sørge for at have styr på de økonomiske rammer og det samlede budget for byggeriet, så det hele ikke løber løbsk.
Til sidst er det vigtigt at tage hånd om dokumentationen. Sørg for, at der er en klar aftale om, hvordan dokumentationen skal håndteres, og hvem der har ansvaret for at opsamle og arkivere de nødvendige materialer. Det kan fx være tegninger, beskrivelser og godkendelser, som skal opbevares.
